Projekt domu parterowego 86 m² z dachem czterospadowym

RNS 86 C – funkcjonalny dom parterowy z dachem kopertowym

Projekt RNS 86 C został przygotowany dla inwestorów, którzy szukają niedużego domu parterowego, ale nie chcą rezygnować z trzech niezależnych sypialni i wygodnej przestrzeni dziennej. Układ wnętrza pozwala wykorzystać powierzchnię przede wszystkim na pomieszczenia potrzebne mieszkańcom każdego dnia.

Charakterystycznym elementem tej wersji jest dach czterospadowy, nazywany również kopertowym. Cztery połacie nadają bryle bardziej klasyczny i reprezentacyjny charakter niż w wariancie RNS 86 z dachem dwuspadowym.

Dla kogo sprawdzi się projekt domu parterowego 86 m²?

RNS 86 C może być interesującym wyborem dla rodziny, która chce mieszkać na jednym poziomie i jednocześnie potrzebuje trzech oddzielnych pokoi. Brak schodów upraszcza codzienną komunikację i sprawia, że wszystkie podstawowe funkcje mieszkalne znajdują się na jednej kondygnacji.

• dla rodziny potrzebującej trzech sypialni,
• dla osób szukających domu około 80–90 m²,
• dla inwestorów preferujących dach czterospadowy,
• dla osób, które chcą uniknąć schodów,
• dla inwestorów szukających domu bez garażu w bryle,
• dla osób ceniących klasyczną formę domu z dachem kopertowym.

Jak wygląda układ pomieszczeń w RNS 86 C?

Sercem domu jest salon z jadalnią o powierzchni 23,84 m². To największe pomieszczenie w projekcie i główna przestrzeń wspólnego wypoczynku. Obok znajduje się osobna kuchnia o powierzchni 7,41 m².

W części prywatnej zaplanowano trzy sypialnie. Dwie mają po 10,77 m², a trzecia 8,96 m². Poszczególne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni rodziców, pokoi dzieci, gabinetu albo pokoju gościnnego.

Program funkcjonalny uzupełniają łazienka 5,91 m², garderoba 1,98 m², spiżarnia / kotłownia 4,34 m², wiatrołap oraz komunikacja. Łączna powierzchnia pomieszczeń przedstawiona na rzucie wynosi 86,10 m².

Dach czterospadowy 25° – czym wyróżnia się RNS 86 C?

Dach w projekcie RNS 86 C posiada cztery połacie i kąt nachylenia 25°. Taka forma jest powszechnie określana jako dach czterospadowy albo dach kopertowy.

W porównaniu z dachem dwuspadowym konstrukcja kopertowa ma bardziej rozbudowaną geometrię. Wymaga odpowiedniego rozwiązania konstrukcji, pokrycia, naroży, obróbek oraz systemu odprowadzania wody.

Dla wielu inwestorów najważniejszą zaletą jest jednak wygląd budynku. Cztery połacie dobrze komponują się z szeroką, parterową bryłą domu i nadają RNS 86 C spokojną, proporcjonalną formę.

RNS 86 C a RNS 86 z dachem dwuspadowym – który wybrać?

Oba warianty należą do tej samej rodziny RNS 86 i wykorzystują ten sam funkcjonalny układ parteru. Najważniejszą różnicą jest forma dachu oraz wynikający z niej wygląd całej bryły.

Wersja dwuspadowa ma prostszą geometrię dachu. RNS 86 C wykorzystuje dach czterospadowy, dlatego może być lepszym rozwiązaniem dla inwestora, który preferuje klasyczny wygląd domu parterowego z dachem kopertowym albo potrzebuje takiej formy ze względu na wymagania miejscowego planu lub warunków zabudowy.

Jakiej działki wymaga projekt RNS 86 C?

Przyjęte minimalne wymiary działki dla projektu RNS 86 C wynoszą 20,12 × 16,47 m. Sam budynek ma około 8,47 m szerokości i 13,12 m długości.

Przed zakupem należy jednak sprawdzić nie tylko szerokość i długość działki. Istotne są również zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy.

Znaczenie mogą mieć między innymi linia zabudowy, dopuszczalna wysokość budynku, wymagany kąt i forma dachu, powierzchnia zabudowy oraz wymagane odległości od granic. Ostateczne usytuowanie domu na działce powinno zostać sprawdzone podczas adaptacji projektu.

Ile może kosztować budowa domu RNS 86 C?

Nie istnieje jedna stała cena budowy RNS 86 C. Na końcowy koszt wpływają ceny materiałów i robocizny, lokalizacja inwestycji, warunki gruntowe, sposób wykonania poszczególnych etapów, instalacje, stolarka oraz standard wykończenia.

RNS 86 C jest domem parterowym bez garażu wbudowanego w bryłę, ale posiada bardziej rozbudowany dach czterospadowy. Dlatego przy porównywaniu kosztów z wariantem dwuspadowym warto osobno przeanalizować konstrukcję dachu, pokrycie, elementy systemowe i orynnowanie.

Czy RNS 86 C ma osobną kuchnię?

Tak. W podstawowym układzie kuchnia została zaprojektowana jako osobne pomieszczenie o powierzchni 7,41 m². Może to być ważne dla osób, które nie chcą całkowicie otwartej kuchni połączonej z salonem.

Jeżeli inwestor chciałby zmienić sposób połączenia kuchni i części dziennej, możliwość takiej modyfikacji należy przeanalizować podczas adaptacji z projektantem posiadającym odpowiednie uprawnienia.

Czy projekt RNS 86 C posiada garaż?

Nie. RNS 86 C jest projektem domu bez garażu zintegrowanego z bryłą budynku. Pozwala to zachować bardziej kompaktowe wymiary domu i przeznaczyć jego powierzchnię przede wszystkim na część mieszkalną.

Jeżeli potrzebne jest zadaszone miejsce dla samochodu, można rozważyć niezależny garaż albo wiatę garażową. Lokalizacja takiego obiektu powinna zostać dopasowana do działki i lokalnych przepisów.

Czy RNS 86 C jest dostępny w odbiciu lustrzanym?

Tak. Układ projektu można zobaczyć w wersji podstawowej oraz jako odbicie lustrzane. Dzięki temu łatwiej dobrać ustawienie wejścia, części dziennej i poszczególnych pomieszczeń do konkretnej działki.

W sekcji rzutów znajdującej się powyżej możesz jednym przyciskiem przełączyć grafikę na wersję lustrzaną, a także otworzyć dokumenty PDF dla obu wariantów.

Czy gotowy projekt RNS 86 C można zmienić?

Gotowy projekt przed realizacją podlega adaptacji do konkretnej działki. Projektant adaptujący sprawdza między innymi warunki gruntowe, lokalne wymagania, sposób posadowienia oraz zgodność projektu z planowanym zagospodarowaniem nieruchomości.

Na etapie adaptacji można również przeanalizować możliwość wprowadzenia zmian oczekiwanych przez inwestora. Zakres takich zmian zależy od ich charakteru i powinien zostać każdorazowo oceniony przez projektanta.

Co warto sprawdzić przed zakupem projektu RNS 86 C?

Przed podjęciem decyzji możesz na tej stronie obejrzeć elewację frontową i tylną, wizualizacje wnętrza, rzut 3D oraz animację domu z dachem czterospadowym. Dostępny jest również dokładny rzut parteru, odbicie lustrzane i pliki PDF.

W kolejnych sekcjach znajdziesz powierzchnie wszystkich pomieszczeń, dane techniczne budynku, wymagane wymiary działki oraz zestawienie materiałów do kolejnych etapów budowy. Pozwala to ocenić projekt znacznie dokładniej niż na podstawie samej wizualizacji elewacji.

Najczęstsze pytania o projekt domu RNS 86 C