Projekt domu parterowego 100 m² z dachem dwuspadowym
Gotowy projekt domu parterowego 100 m² z 3 sypialniami, przestronnym salonem i kuchnią oraz funkcjonalnym układem wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji. To propozycja dla rodziny, która szuka prostego domu bez schodów i bez garażu w bryle.
Dla kogo projekt domu parterowego 100 m² będzie dobrym wyborem?
Projekt łączy trzy niezależne sypialnie, dużą strefę dzienną i praktyczne zaplecze na jednej kondygnacji. Dzięki temu 100 m² jest przeznaczone przede wszystkim na codzienne funkcje mieszkalne.
Dla rodziny 2+2 lub 2+3
Trzy sypialnie pozwalają rozdzielić przestrzeń rodziców i dzieci. Jeden pokój może też pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.
Dla osób, które nie chcą schodów
Salon, kuchnia, sypialnie, łazienka i zaplecze znajdują się na jednym poziomie.
Dla inwestora szukającego prostego domu
Zwarta bryła i dach dwuspadowy ograniczają liczbę skomplikowanych detali wykonawczych.
Dla osób bez potrzeby garażu w bryle
Powierzchnia budynku jest przeznaczona na funkcję mieszkalną i pomieszczenia pomocnicze.
Strefa dzienna
Salon 29,30 m² i kuchnia 11,29 m² tworzą przestrzeń wspólną dla domowników.
Strefa prywatna
Trzy pokoje o powierzchniach 12,98 m², 13,12 m² i 11,34 m² zapewniają elastyczność aranżacji.
Zaplecze domu
Spiżarnia, garderoba, kotłownia, łazienka i osobne WC ułatwiają organizację codziennego życia.
Kiedy rozważyć inny projekt? Gdy potrzebujesz garażu w bryle, poddasza użytkowego albo więcej niż trzech sypialni.
Rzut domu parterowego 100 m² – wersja podstawowa i lustrzana
Porównaj oba warianty rzutu i sprawdź powierzchnie wszystkich pomieszczeń. Wersja lustrzana zachowuje ten sam program funkcjonalny, ale odwraca układ domu, co może ułatwić dopasowanie do działki.
Najważniejsze liczby
Układ domu mieści cztery pokoje oraz komplet praktycznych pomieszczeń pomocniczych.
Powierzchnie pomieszczeń
Którą wersję wybrać?
Sprawdź kierunek wjazdu, położenie ogrodu i tarasu, strony świata, linię zabudowy oraz sąsiednią zabudowę. Ostateczne usytuowanie powinien potwierdzić architekt adaptujący.
- wersja podstawowa i lustrzana mają ten sam program funkcjonalny
- lustrzane odbicie może lepiej pasować do wjazdu lub ogrodu
- wybór wariantu warto zrobić przed adaptacją projektu
Zobacz wnętrza domu parterowego 100 m²
Wizualizacje pomagają ocenić proporcje pomieszczeń i możliwości aranżacyjne. Pokazane meble, materiały i kolory mają charakter przykładowy.
Łatwiej ocenić skalę
Rzut pokazuje metraż, a wizualizacje pomagają wyobrazić sobie przestrzeń po umeblowaniu.
Wykończenie wybierasz sam
Aranżacja na wizualizacjach nie narzuca standardu wykończenia i może zostać dopasowana do własnego budżetu i stylu.
Animacja 3D i materiały wideo projektu
Filmy uzupełniają rzut i wizualizacje, dzięki czemu przed zakupem możesz lepiej ocenić bryłę, proporcje i charakter domu.
Główna animacja projektu
Zobacz projekt Rodzina na Swoim 100 w animacji i lepiej oceń bryłę domu, proporcje oraz jego wygląd przed zakupem.
Dodatkowa prezentacja 3D
Zobacz bryłę projektu z innych ujęć oraz relację domu z otoczeniem.
Materiał filmowy o projekcie
Uzupełnienie informacji o rozwiązaniach zastosowanych w projekcie Rodzina na Swoim 100.
Co otrzymujesz kupując projekt domu 100 m²?
Kupujesz gotową dokumentację projektu Rodzina na Swoim 100, która następnie wymaga adaptacji do konkretnej działki.
Dokumentacja projektu
Aktualna oferta produktu wskazuje 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego.
- gotowy projekt domu parterowego 100 m²
- wersja podstawowa lub lustrzane odbicie
- dokumentacja przeznaczona do jednorazowej realizacji
- możliwość dostosowania projektu podczas adaptacji
Wybierz projekt
Sprawdź układ, rzuty, wizualizacje i parametry.
Wybierz wariant
Zdecyduj, czy lepiej pasuje wersja podstawowa czy lustrzana.
Wykonaj adaptację
Uprawniony projektant dopasuje dokumentację do konkretnej działki.
Ile materiałów potrzeba do budowy domu 100 m²?
Dla projektu przygotowano szczegółowe zestawienia materiałów dla kolejnych etapów budowy. Rozwiń wybrany etap, aby zobaczyć konkretne ilości i przejść do dodatkowych materiałów 3D.
Od fundamentu po dach
Lista pozwala połączyć konkretny etap budowy z ilościami betonu, stali, materiałów ściennych, kanalizacji, dachu i wykończenia.
Praktyczna pomoc w planowaniu
Takie zestawienie ułatwia przygotowanie zapytań do składów budowlanych i wykonawców oraz porównanie ofert.
1. Ławy fundamentowe
- Beton C20/25 (B-25)11,5 m³
- Pręt zbrojeniowy Ø12215 mb
- Pręt Ø6 lub strzemiona 25×25206,6 mb / 188 szt.
- Deski przy wymaganym szalowaniu1,2 m³
- Drut wiązałkowy na cały dom5 kg
- Rura PE 32×3 pod ławą10 mb
- Złącze krzyżowe do bednarki1 szt.
- Bednarka1,5 mb
2. Ściany fundamentowe
- Powierzchnia ścian fundamentowych28,20 m²
- Bloczki betonowe 38×14×24482 szt.
- Plastyfikator5 l
- Cement14 worków
- Piasek płukany2,5 t
- Papa 0,5 mm3,5 rolki
- Dysperbit3 × 20 kg
- Folia kubełkowa50 mb
- Styrodur XPS 15 cm43 m²
- Piana do klejenia XPS5 szt.
3. Kanalizacja pod posadzką
- System kanalizacyjnyrury 160 SN8
- Trójnik 160/160/45°2 szt.
- Kolano 160/45°10 szt.
- Rura 3 m4 szt.
- Rura 2 m2 szt.
- Rura 1 m1 szt.
- Rura 0,5 m3 szt.
4. Podkład betonowy
- Beton zwykły C8/10 (B-10)13 m³
5. Ściany nośne
- Ściany nośne gr. 24 cm113,628 m²
- Porotherm – wariant1220 szt.
- Ytong 20 – wariant950 szt.
- Solbet 24 – wariant800 szt.
- Papa 0,5 mm3,5 rolki
- Beton C20/25 do trzpieni0,8 m³
- Pręt Ø12 do trzpieni84 mb
- Pręt Ø6 lub strzemiona 19×1959 mb / 104 szt.
- Nadproża SBN 3 m4 szt.
- Nadproża SBN 2,4 m2 szt.
- Nadproża SBN 2,1 m4 szt.
- Nadproża SBN 1,5 m4 szt.
- Nadproża SBN 1,2 m4 szt.
6. Ściany działowe
- Ściany działowe gr. 12 cm – Ytong (wariant)980 szt.
- Porotherm 11,5 (wariant)1128 szt.
- Papa 0,5 mm2,5 rolki
- Nadproża SBN 1,25 m9 szt.
7. Wieniec ścian nośnych
- Beton C20/252,651 m³
- Pręt Ø12191 mb
- Pręt Ø6 lub strzemiona 19×19169,2 mb / 188 szt.
- Płyty OSB 22 mm do szalunku13 szt.
8. Komin
- Komin systemowy z wentylacją6,50 m
9. Dach
- Powierzchnia dachu227,25 m²
- Wiązary227,25 m²
- Rynny32 mb
- Rury spustowe 3 m4 szt.
- Rury spustowe 1 m4 szt.
10. Elewacja
- Ocieplenie ścian181 m²
- Styropian 20 cm181 m²
- Dyble do styropianu724 szt.
- Klej do styropianu905 kg
- Klej do siatki633 kg
- Tynk elewacyjny 1,5 mm434 kg
- Zaślepki styropianowe724 szt.
11. Tynki wewnętrzne
- Tynki wewnętrzne370 m²
- Tynk gipsowy Knauf MP75160 worków
- Grunt do powierzchni chłonnych37 kg
- Betonkontakt1 szt.
- Narożnik tynkarski 3 m25 szt.
- Listwa przyokienna50 mb
12. Sufit podwieszany
- Sufit z płyt g-k na konstrukcji krzyżowej115,94 m²
- Płyta g-k ogniochronna 12,5 mm119,4 m²
- Profil CD 60413 mb
- Profil UD 30146 mb
- Wieszak134 szt.
- Łącznik krzyżowy365 szt.
- Łącznik wzdłużny69 szt.
- Wkręty TN 3,5×251587 szt.
Ważne: zestawienie jest pomocą do planowania. Przed zamówieniem materiałów należy zweryfikować aktualną dokumentację, adaptację, wybraną technologię, wymagania producentów oraz zapas materiałowy przyjęty przez wykonawcę. Warianty Porotherm, Ytong i Solbet są alternatywami, a nie materiałami do jednoczesnego zakupu.
Chcesz przełożyć ilości na budżet?
Do projektu dostępny jest osobny kosztorys Rodzina na Swoim 100.
Kosztorys budowy domu 100 m²
Rzeczywisty koszt budowy zależy od cen materiałów i robocizny, lokalizacji, technologii, warunków działki i standardu wykończenia. Dlatego zamiast obiecywać jedną stałą kwotę, warto korzystać z kosztorysu i aktualnych ofert.
Po co kosztorys?
- planowanie budżetu kolejnych etapów
- porównywanie ofert wykonawców
- porównywanie cen materiałów
- kontrola wydatków podczas budowy
- uzupełnienie szczegółowej listy materiałów
Materiały
Ceny betonu, stali, izolacji i pokrycia dachowego zmieniają się w czasie.
Robocizna
Stawki zależą od regionu, terminu i zakresu prac.
Technologia
Wybór materiałów ściennych, instalacji i rozwiązań wykonawczych wpływa na budżet.
Standard wykończenia
Inny koszt dotyczy stanu surowego, deweloperskiego i domu wykończonego.
Działka
Grunt, przyłącza i przygotowanie terenu mogą znacząco zmienić koszty.
Zmiany projektu
Modyfikacje konstrukcji i instalacji mogą wpływać na ostateczny koszt realizacji.
Na jaką działkę pasuje projekt domu 100 m²?
Minimalne wymiary działki wskazane dla projektu wynoszą 20,5 × 18,44 m, a budynek ma 10,44 × 13,85 m. Sam wymiar działki nie wystarcza jednak do potwierdzenia możliwości realizacji.
Co trzeba sprawdzić?
- MPZP albo decyzję o warunkach zabudowy
- linię zabudowy i odległości od granic
- dopuszczalny rodzaj i kąt dachu
- możliwość prawidłowego wjazdu
- usytuowanie względem stron świata i ogrodu
Po co wersja lustrzana?
Może ułatwić dopasowanie wejścia, strefy dziennej i części ogrodowej do konkretnej działki bez zmiany programu funkcjonalnego domu.
Ostateczne usytuowanie budynku powinien potwierdzić architekt wykonujący adaptację projektu.
Adaptacja projektu domu 100 m² – zmiany i ogrzewanie
Gotowy projekt trzeba dostosować do działki. W ramach adaptacji można również rozważyć zmiany funkcjonalne i dopasowanie instalacji do potrzeb inwestora.
Typowe zmiany do rozważenia
- przesunięcie ścian działowych
- zmiana funkcji wybranego pokoju
- korekta układu kuchni
- zmiana łazienki lub garderoby
- dostosowanie wybranych instalacji
Zmiany wymagają oceny projektanta
Modyfikacje wpływające na konstrukcję, otwory lub instalacje powinny zostać ocenione przez uprawnionego projektanta adaptującego.
Pompa ciepła
Możliwy kierunek dostosowania instalacji podczas adaptacji.
Gaz
Rozwiązanie zależne od dostępności mediów i warunków konkretnej inwestycji.
Pellet
Możliwość wymagająca uwzględnienia urządzenia i zaplecza technicznego.
Projekt domu parterowego 100 m² – pytania i odpowiedzi
Najważniejsze informacje, które warto potwierdzić przed zakupem projektu.
Ile pokoi ma projekt domu 100 m²?
Projekt ma 4 pokoje: salon oraz 3 niezależne sypialnie.
Czy dom 100 m² sprawdzi się dla rodziny 2+2 lub 2+3?
Projekt ma trzy sypialnie, dużą strefę dzienną, łazienkę, osobne WC i pomieszczenia pomocnicze. Przy rodzinie pięcioosobowej sposób wykorzystania sypialni zależy od potrzeb domowników.
Jaką działkę trzeba mieć pod ten projekt?
Wskazane minimalne wymiary to 20,5 × 18,44 m. Należy dodatkowo sprawdzić MPZP lub WZ, linię zabudowy i wymagane odległości.
Czy projekt jest dostępny w lustrzanym odbiciu?
Tak. Dostępne są wersja podstawowa i lustrzana, co ułatwia dopasowanie domu do działki.
Czy można zmienić układ pomieszczeń?
Podczas adaptacji można rozważyć m.in. przesunięcia ścian działowych i zmianę funkcji pomieszczeń. Zakres zmian powinien ocenić projektant adaptujący.
Jakie ogrzewanie można zastosować?
Projekt można dostosować m.in. do pompy ciepła, gazu lub pelletu. Ostateczne rozwiązanie należy dobrać podczas adaptacji.
Ile kosztuje gotowy projekt?
Cena projektu Rodzina na Swoim 100 wynosi 3190 zł. Przejdź do zakupu →
Ile kosztuje budowa domu 100 m²?
Nie ma jednej stałej kwoty. Koszt zależy m.in. od regionu, materiałów, robocizny, technologii, działki i standardu wykończenia. Sprawdź kosztorys →
Czy dostępna jest lista materiałów do budowy?
Tak. Na tej stronie znajduje się szczegółowe zestawienie materiałów dla kolejnych etapów budowy. Przejdź do listy materiałów →
Czy można pobrać rzuty w PDF?
Tak. Dostępny jest PDF wersji podstawowej oraz lustrzanej.
Czy projekt trzeba adaptować do działki?
Tak. Gotowy projekt wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta do warunków konkretnej inwestycji.
Gotowy projekt domu parterowego 100 m² dla Twojej rodziny
Jeśli szukasz domu z 3 sypialniami, dużą strefą dzienną, funkcjonalnym układem bez schodów i prostym dachem dwuspadowym, ten projekt daje Ci kompletną bazę do dalszej adaptacji i przygotowania budowy.
- 100 m²
- 3 sypialnie
- 4 pokoje
- jedna kondygnacja
- dach dwuspadowy
- wersja lustrzana
- szczegółowa lista materiałów
- dostępny kosztorys
Masz pytanie przed zakupem? Skontaktuj się z nami lub dołącz do społeczności osób budujących nasze projekty.
Szukasz domu o innym metrażu?
Jeśli 100 m² nie odpowiada Twoim potrzebom, porównaj konkretne projekty o mniejszej lub większej powierzchni.
