Projekt domu z poddaszem użytkowym i garażem

Projekt domu 145 m² z poddaszem użytkowym i garażem

RNS120W+G jest propozycją dla osób porównujących projekty domów około 140–150 m² z poddaszem użytkowym i garażem. Oficjalna powierzchnia użytkowa według dokumentacji wynosi 145,64 m². Powierzchnia mieszkalna to 117,24 m², garaż ma 21,09 m², a kotłownia 7,31 m².

Projekt łączy rozbudowaną część mieszkalną z garażem wbudowanym w bryłę budynku. Dzięki podziałowi funkcji pomiędzy parter i poddasze użytkowe można oddzielić strefę dzienną od prywatnej, bez rezygnowania z dodatkowego pokoju na parterze.

Nazwa RNS120W+G jest oznaczeniem projektu. Przy porównywaniu go z innymi projektami należy posługiwać się oficjalną powierzchnią użytkową 145,64 m², a nie samą nazwą handlową.

Dom z poddaszem użytkowym, 4 sypialniami i gabinetem

Program funkcjonalny RNS120W+G obejmuje 6 pokoi: salon z jadalnią, gabinet na parterze oraz cztery sypialnie na poddaszu użytkowym. To układ odpowiadający osobom szukającym projektu domu z poddaszem 4 sypialnie i garaż albo domu z dodatkowym pokojem do pracy na parterze.

Gabinet ma 12,41 m² i znajduje się obok łazienki na parterze. Może więc pełnić funkcję domowego biura, pokoju gościnnego albo dodatkowego pokoju zależnie od potrzeb mieszkańców.

Projekt domu z garażem w bryle budynku — 21,09 m²

Garaż o powierzchni 21,09 m² jest wbudowany w bryłę domu i stanowi część programu użytkowego projektu. W tej samej części parteru znajdują się również pomieszczenie gospodarcze 3,69 m² i kotłownia 7,31 m².

To ważny wyróżnik dla osób wpisujących w Google „projekt domu z garażem i poddaszem użytkowym”, „dom z poddaszem użytkowym i garażem” albo „gotowy projekt domu z poddaszem i garażem”. RNS120W+G został zaprojektowany od początku jako dom z garażem zintegrowanym z budynkiem.

Funkcjonalny parter z gabinetem, łazienką i zapleczem gospodarczym

Na parterze znajduje się salon z jadalnią 22,52 m², kuchnia 7,42 m², spiżarnia 0,68 m², gabinet 12,41 m² i łazienka 4,16 m². Uzupełniają je wiatrołap, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze, garaż oraz kotłownia.

Powierzchnia użytkowa parteru według zestawienia projektowego wynosi 79,28 m², a powierzchnia ruchu 9,84 m². Szczegółowe zestawienie pomieszczeń zostanie pokazane w sekcji rzutu parteru.

Poddasze użytkowe z 4 sypialniami i łazienką

Prywatna strefa domu znajduje się na poddaszu użytkowym. Zaprojektowano tam 4 sypialnie o powierzchniach 13,17 m², 10,82 m², 12,64 m² i 10,12 m² oraz łazienkę 7,67 m².

Taki układ odpowiada zapytaniom typu „dom z 4 sypialniami na poddaszu”, „projekt domu z poddaszem dla dużej rodziny” czy „projekt domu z poddaszem użytkowym 4 sypialnie”. Powierzchnia użytkowa tej kondygnacji wynosi 66,36 m², a powierzchnia ruchu 9,89 m².

Dom z poddaszem i dwiema garderobami

Na poddaszu znajdują się także dwie oddzielne garderoby o powierzchniach 5,32 m² i 6,62 m². Są to pełne pomieszczenia uzupełniające strefę sypialnianą, a nie jedynie wnęki szafowe.

Dzięki temu RNS120W+G może odpowiadać również osobom, które poza czterema sypialniami szukają projektu domu z garderobą na poddaszu albo projektu z większą ilością miejsca do przechowywania.

Projekt domu z poddaszem użytkowym, garażem i 2 łazienkami

W projekcie znajdują się dwie łazienki: 4,16 m² na parterze i 7,67 m² na poddaszu użytkowym. Dzięki temu strefa dzienna i prywatna mają dostęp do osobnego pomieszczenia sanitarnego.

Jest to szczególnie praktyczne przy układzie z czterema sypialniami na górnej kondygnacji i dodatkowym gabinetem na parterze.

Projekt domu z poddaszem i dachem dwuspadowym 40°

RNS120W+G ma dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40°. Dokumentacja techniczna przewiduje drewnianą konstrukcję dachu, a pomiędzy parterem i poddaszem strop gęstożebrowy TERIVA.

Dla osób porównujących projekty domów z poddaszem użytkowym i dachem dwuspadowym kąt połaci jest jednym z parametrów, które należy zestawić z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy.

Wymiary domu z poddaszem i garażem — 8,83 × 14,05 m

Szerokość budynku wynosi 8,83 m, długość 14,05 m, a wysokość 8,37 m. Powierzchnia zabudowy to 124,06 m². Są to gabaryty samego budynku — nie należy ich utożsamiać z minimalnymi wymiarami działki.

Usytuowanie projektu na konkretnej parceli należy każdorazowo sprawdzić z uwzględnieniem granic działki, wjazdu, stron świata oraz lokalnych przepisów planistycznych.

Powierzchnia użytkowa 145,64 m² — co dokładnie obejmuje?

W dokumentacji RNS120W+G 145,64 m² powierzchni użytkowej obejmuje 117,24 m² powierzchni mieszkalnej, 7,31 m² kotłowni oraz 21,09 m² garażu. Powierzchnia wewnętrzna netto wynosi 205,77 m², powierzchnia zabudowy 124,06 m², a powierzchnia całkowita 245,21 m².

Są to różne parametry i nie powinny być używane zamiennie. Na stronie projektu będziemy konsekwentnie rozdzielać powierzchnię mieszkalną, użytkową, garażu, zabudowy i wewnętrzną netto. Pełne wartości znajdziesz w danych technicznych.

Technologia murowana, strop TERIVA i ogrzewanie podłogowe

RNS120W+G jest projektem domu w technologii tradycyjnej murowanej. Projekt techniczny przewiduje ściany konstrukcyjne grubości 24 cm, strop gęstożebrowy TERIVA oraz drewniany dach dwuspadowy.

W dokumentacji instalacyjnej zaprojektowano ogrzewanie podłogowe. Szczegółowe rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne będziemy prezentować w osobnej sekcji technicznej, bez mieszania ich z podstawowymi parametrami powierzchni.

RNS120W czy RNS120W+G — projekt z garażem czy bez garażu?

RNS120W i RNS120W+G odpowiadają na dwie różne intencje wyszukiwania. RNS120W+G jest przeznaczony dla osoby, która szuka domu z poddaszem użytkowym i garażem w bryle. Jeśli garaż nie jest potrzebny, warto porównać projekt domu z poddaszem użytkowym RNS120W .

Dzięki temu oba projekty mają wyraźnie rozdzielone zastosowanie: RNS120W odpowiada na ogólne zapytanie „projekt domu z poddaszem użytkowym”, natomiast RNS120W+G skupia się na dokładniejszej intencji „projekt domu z poddaszem użytkowym i garażem”.

Wersja podstawowa i lustrzane odbicie projektu RNS120W+G

Projekt będzie prezentowany w wersji podstawowej oraz jako lustrzane odbicie. Pozwala to dopasować położenie garażu, strefy dziennej i pomieszczeń na poddaszu do orientacji konkretnej działki.

Na stronie będzie można porównać osobno rzut parteru oraz rzut poddasza użytkowego dla dostępnych wariantów projektu.

Dla kogo jest RNS120W+G?

Projekt warto porównać, jeśli szukasz gotowego projektu domu z poddaszem użytkowym i garażem, potrzebujesz czterech sypialni, dodatkowego gabinetu, dwóch łazienek i rozbudowanego zaplecza gospodarczego, a jednocześnie preferujesz prosty dach dwuspadowy.

RNS120W+G łączy funkcję domu rodzinnego, poddasza użytkowego i garażu w jednej bryle, dlatego cała podstrona będzie budowana przede wszystkim pod osoby szukające właśnie takiego zestawu cech, a nie pod szeroką kategorię przypadkowych projektów.