Projekt domu parterowego 94 m² z dachem czterospadowym
Funkcjonalny dom parterowy o powierzchni 94,30 m² z trzema sypialniami, dużą strefą dzienną i eleganckim dachem czterospadowym. Ten wariant zachowuje sprawdzony układ projektu Rodzina na Swoim 94, ale nadaje bryle bardziej klasyczny, reprezentacyjny charakter.
- 94,30 m² powierzchni
- 3 sypialnie
- salon z kuchnią ok. 36,7 m²
- dach czterospadowy
- wersja podstawowa i lustrzana
- komplet dokumentacji
wersja podstawowa lub lustrzana2690 zł
Dom 94 m² z dachem czterospadowym – ten sam funkcjonalny układ, inna architektura
Wersja czterospadowa została przygotowana dla osób, którym odpowiada układ Rodziny na Swoim 94, ale zależy im na bryle zwieńczonej dachem opadającym na cztery strony. Dzięki temu ta podstrona opisuje konkretnie wariant czterospadowy, a nie powiela strony projektu z dachem dwuspadowym.
Elegancka bryła
Dach czterospadowy nadaje parterowemu domowi spokojne proporcje i klasyczny wygląd, dobrze komponujący się zarówno z nowoczesną, jak i tradycyjną elewacją.
3 pełne sypialnie
Na 94,30 m² zaplanowano trzy niezależne pokoje sypialne oraz dużą wspólną strefę dzienną. Układ dobrze odpowiada potrzebom rodziny 2+2 lub 2+3.
Dom bez schodów
Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednej kondygnacji. To wygodne rozwiązanie na co dzień i na kolejne etapy życia.
Rzut domu 94 m² – wersja podstawowa i lustrzana
Układ funkcjonalny jest wspólny dla wariantów dachu. Przed zakupem możesz wybrać orientację najlepiej dopasowaną do wjazdu, stron świata i położenia ogrodu.
Wersja podstawowa
Oryginalne rozmieszczenie wejścia, strefy dziennej, pomieszczeń technicznych i sypialni.
Wersja lustrzana
Ten sam program pomieszczeń w odbiciu lustrzanym – przydatny, gdy układ działki wymaga odwrócenia domu.
Animacja projektu z dachem czterospadowym
Obejrzyj budynek z różnych stron i zobacz, jak czterospadowa forma dachu zmienia charakter projektu Rodzina na Swoim 94.
Co otrzymujesz po zakupie projektu?
Projekt jest przygotowany do dalszej adaptacji przez uprawnionego architekta do konkretnej działki i lokalnych warunków zabudowy.
Projekt architektoniczno-budowlany
Rzuty, przekroje, elewacje, opis budynku i zestawienia niezbędne w procesie adaptacji.
Projekt techniczny / konstrukcyjny
Rozwiązania fundamentów, ścian, stropu, dachu oraz najważniejsze detale konstrukcyjne.
Instalacje
Dokumentacja instalacji wewnętrznych przewidzianych dla projektu.
Zgoda na zmiany
Możliwość wprowadzenia dopuszczalnych zmian przez architekta adaptującego.
Charakterystyka energetyczna
Dokumentacja parametrów energetycznych potrzebna w procesie formalnym i adaptacji.
Wersja podstawowa lub lustrzana
Przed zakupem możesz dobrać orientację projektu do swojej działki.
Materiały do realizacji domu 94 m²
Zachowujemy praktyczne dane materiałowe ze starej strony. To wartościowa część projektu: pomaga wstępnie oszacować skalę robót i przygotować rozmowę z wykonawcami. Przed zakupem materiałów zawsze potwierdź ilości w aktualnej dokumentacji i kosztorysie.
Ława fundamentowa
- beton C20/25 (B-25) – ok. 10 m³,
- pręt zbrojeniowy fi 12 – ok. 230 mb,
- pręt fi 6 – ok. 248 mb lub ok. 232 gotowe strzemiona 25×20,
- drut wiązałkowy; przy wymaganym szalowaniu należy doliczyć deski.
Ściany fundamentowe i izolacja
- ściany fundamentowe – ok. 35 m²,
- bloczki betonowe – ok. 574 szt. przy czterech warstwach,
- cement, piasek, plastyfikator, papa i izolacja przeciwwilgociowa,
- izolacja termiczna fundamentów oraz elementy montażowe zgodnie z projektem.
Kanalizacja pod posadzką i podkład betonowy
- rury kanalizacyjne SN8 i kształtki dobrane do przebiegu instalacji,
- rury 110 mm i 160 mm wraz z kolanami i trójnikami,
- podkład betonowy na gruncie: beton C8/10 (B-10) – ok. 11 m³.
Ściany nośne i nadproża
- ściany nośne gr. ok. 24 cm – ok. 142 m²,
- przykładowo Porotherm ok. 1550 szt., Ytong ok. 1200 szt. lub Solbet ok. 1011 szt.,
- papa – ok. 4,5 rolki,
- nadproża prefabrykowane w długościach wynikających z dokumentacji.
Ściany działowe
- ściany działowe gr. ok. 12 cm – ok. 54 m²,
- Ytong – ok. 383 szt. lub Porotherm 11,5 – ok. 582 szt.,
- papa i nadproża prefabrykowane zgodnie z projektem.
Strop i komin
- płyta stropowa gr. ok. 16 cm – ok. 98 m²,
- komin systemowy z wentylacją – długość ok. 5,8 m.
Dach czterospadowy
- powierzchnia dachu – ok. 170 m²,
- ilość pokrycia i elementów systemowych należy dobrać do wybranego producenta,
- rynny – ok. 60 mb,
- rury spustowe: 3 m – 4 szt. oraz 1 m – 4 szt.
Elewacja
- ocieplenie ścian – ok. 136 m²,
- styropian 20 cm – ok. 136 m²,
- dyble – ok. 530 szt.,
- klej do styropianu – ok. 652 kg, klej do siatki – ok. 466 kg,
- tynk elewacyjny 1,5 mm – ok. 322 kg.
Tynki wewnętrzne
- tynki wewnętrzne – ok. 270 m²,
- tynk gipsowy – ok. 120 worków,
- grunt – ok. 30 kg, Betonkontakt – 1 szt.,
- narożniki tynkarskie 3 m – ok. 22 szt., listwa przyokienna – ok. 46 mb.
Sufit podwieszany
- sufit z płyt g-k na konstrukcji krzyżowej – ok. 94 m²,
- płyta g-k ogniochronna 12,5 mm – ok. 101 m²,
- profil CD60 – ok. 248 mb, profil UD30 – ok. 118 mb,
- wieszaki – ok. 120 szt. oraz pozostałe elementy systemowe.
Chcesz policzyć budowę dokładniej?
Pełny kosztorys projektu Rodzina na Swoim 94 jest dostępny osobno.
Dach czterospadowy czy dwuspadowy?
Nie zmieniamy przeznaczenia tej strony: tutaj prezentujemy wariant czterospadowy. Jeśli wolisz prostszą formę dachu, możesz przejść do osobnej strony wersji dwuspadowej.
94 m² – dach czterospadowy
- cztery połacie dachowe,
- bardziej klasyczny i reprezentacyjny charakter bryły,
- ten sam sprawdzony układ 94,30 m²,
- wersja podstawowa i lustrzana.
94 m² – dach dwuspadowy
- dwie główne połacie,
- prostsza forma architektoniczna,
- ten sam funkcjonalny układ pomieszczeń,
- osobna strona i osobna oferta produktu.
Czy ten projekt pasuje do Twojej działki?
Przed zamówieniem projektu sprawdź miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy – szczególnie wymagania dotyczące geometrii i rodzaju dachu, linii zabudowy oraz odległości od granic.
Sprawdź dach w MPZP/WZ
Nie każda działka dopuszcza dowolną geometrię dachu. Dla tego wariantu kluczowe jest potwierdzenie możliwości zastosowania dachu czterospadowego.
Dobierz odbicie lustrzane
Położenie wjazdu, tarasu i stron świata może przesądzić, czy lepsza będzie wersja podstawowa, czy lustrzana.
Adaptacja projektu
Ostateczne usytuowanie budynku i dopasowanie projektu do działki wykonuje uprawniony architekt adaptujący.
FAQ – projekt domu 94 m² z dachem czterospadowym
Czy układ pomieszczeń różni się od wersji z dachem dwuspadowym?
Nie – oba warianty wykorzystują ten sam funkcjonalny układ 94,30 m². Główna różnica dotyczy geometrii dachu i wyglądu bryły.
Czy dostępne jest lustrzane odbicie projektu?
Tak. Projekt występuje w wersji podstawowej oraz w lustrzanym odbiciu.
Ile sypialni ma dom?
Projekt przewiduje trzy niezależne sypialnie oraz salon połączony z kuchnią.
Czy przed zakupem mogę zobaczyć dokumentację?
Na stronie udostępnione są rzuty oraz pliki PDF wersji podstawowej i lustrzanej, dzięki czemu można wcześniej zapoznać się z projektem.
Czy można wprowadzać zmiany w projekcie?
Zmiany mogą być wprowadzane na etapie adaptacji przez uprawnionego architekta, w zakresie dopuszczonym przez dokumentację i obowiązujące przepisy.
Czy kosztorys jest w cenie projektu?
Kosztorys jest dostępny jako osobny produkt w cenie 30 zł.
Co powinienem sprawdzić na działce przed zakupem?
Przede wszystkim MPZP lub warunki zabudowy, dopuszczalny rodzaj i geometrię dachu, linię zabudowy, wymagane odległości oraz możliwość prawidłowego usytuowania budynku.
Wybierz projekt 94 m² z dachem czterospadowym
Trzy sypialnie, duża strefa dzienna, dwie wersje rzutu i komplet dokumentacji. Jeśli ten wariant pasuje do Twojej działki i oczekiwań, możesz zamówić go bezpośrednio w sklepie.