Projekt domu parterowego 100 m² z garażem
Funkcjonalny dom parterowy dla rodziny, która potrzebuje wygodnej części mieszkalnej oraz dużego garażu w bryle budynku. Projekt oferuje 98,35 m² powierzchni mieszkalnej, trzy sypialnie i garaż o powierzchni 25,79 m².
- 98,35 m² powierzchni mieszkalnej
- 25,79 m² garażu
- 3 niezależne sypialnie
- duża strefa dzienna
- dom parterowy – bez schodów
- wersja podstawowa i lustrzana
Galeria projektu domu 100 m² z garażem
Zobacz bryłę domu, elewację ogrodową i dodatkowe wizualizacje. Projekt łączy prostą formę domu parterowego z garażem w bryle budynku i funkcjonalnym układem dla rodziny.
Zobacz dom również z góry
Ta grafika pozwala lepiej zobaczyć proporcje całego budynku oraz położenie garażu względem części mieszkalnej. Szczegółowy rzut pomieszczeń wraz z powierzchniami i wersją lustrzaną znajdziesz w następnej części strony.
Rzut projektu domu 100 m² z garażem
Projekt jest dostępny w wersji podstawowej i lustrzanej. Dzięki temu można lepiej dopasować położenie wejścia, garażu, tarasu i strefy dziennej do konkretnej działki.
Wersja podstawowa
Standardowy układ domu z garażem jednostanowiskowym, trzema sypialniami, dużą strefą dzienną oraz zapleczem technicznym.
Wersja lustrzana
Ten sam układ funkcjonalny w odbiciu lustrzanym. To rozwiązanie pomaga dopasować projekt do wjazdu, stron świata oraz układu działki.
Zestawienie pomieszczeń
Sprawdź wielkość domu przed zakupem
Projekt łączy część mieszkalną o powierzchni niespełna 100 m² z garażem i rozbudowanym zapleczem technicznym. Wszystko znajduje się na jednej kondygnacji.
Dlaczego warto wybrać ten projekt domu 100 m² z garażem?
Ten projekt został zaplanowany tak, aby codzienne funkcjonowanie rodziny było wygodne i logiczne. Strefa mieszkalna, garaż, pralnia i zaplecze techniczne tworzą jeden spójny układ na jednej kondygnacji.
Garaż połączony z domem
Z garażu można przejść bezpośrednio do części mieszkalnej, co jest szczególnie wygodne zimą, podczas deszczu lub przy wnoszeniu zakupów.
Salon z wyjściem na taras
Strefa dzienna naturalnie otwiera się na ogród. Bezpośrednie wyjście z salonu na taras ułatwia korzystanie z przestrzeni zewnętrznej przez większą część roku.
Otwarta kuchnia i duży salon
Otwarta kuchnia łączy się ze strefą dzienną, dzięki czemu wnętrze jest bardziej przestronne i rodzinne. Kuchnia pozostaje jednocześnie blisko spiżarni.
3 oddzielne sypialnie
Trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie urządzić sypialnię rodziców oraz pokoje dzieci, bez rezygnowania z dużej wspólnej strefy dziennej.
Duża, osobna pralnia
Pralnia o powierzchni 9,58 m² daje miejsce nie tylko na pralkę, ale również suszarkę oraz wygodną organizację prania i suszenia poza łazienką.
Pełne zaplecze techniczne
W pomieszczeniu technicznym przewidziano miejsce na urządzenie grzewcze, rozdzielnicę ogrzewania podłogowego oraz elementy związane z przyłączem wody do budynku.
Dom zaprojektowany dla codziennego życia rodziny
Układ został podzielony na czytelną strefę dzienną, prywatną część sypialnianą oraz zaplecze gospodarczo-techniczne. Dzięki temu przestrzeń mieszkalna nie musi przejmować funkcji, które mogą pozostać w pralni, garażu lub pomieszczeniu technicznym.
- wszystkie pomieszczenia na jednej kondygnacji
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- bezpośrednie przejście z garażu do domu
- duży salon z wyjściem na taras
- otwarta kuchnia ze spiżarnią
- 3 niezależne sypialnie
Pralnia nie zajmuje łazienki
Osobna pralnia pozwala przenieść pranie, suszenie i część domowych obowiązków poza łazienkę. To rozwiązanie szczególnie praktyczne w domu rodzinnym, gdzie pralka i suszarka są używane regularnie.
Technika domu w jednym miejscu
Urządzenie grzewcze, rozdzielnica ogrzewania podłogowego i elementy instalacji wodnej mogą zostać skupione w wydzielonym pomieszczeniu technicznym, zamiast zajmować miejsce w części mieszkalnej.
Co otrzymujesz po zakupie projektu domu 100 m² z garażem?
Kupujesz kompletną dokumentację projektową przygotowaną do dalszej adaptacji do warunków konkretnej działki. Pakiet obejmuje zarówno część architektoniczno-budowlaną, jak i projekt techniczny wraz z opracowaniami branżowymi.
Projekt architektoniczno-budowlany
Klient otrzymuje 3 egzemplarze dokumentacji architektoniczno-budowlanej projektu domu.
Projekt techniczny
W komplecie znajdują się również 3 egzemplarze projektu technicznego obejmującego rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne.
Dokumentacja obejmuje najważniejsze branże
Architektura
Rzuty, przekroje, elewacje oraz rozwiązania architektoniczne budynku.
Konstrukcja
Dokumentacja konstrukcyjna niezbędna do prawidłowej realizacji budynku.
Instalacja elektryczna
Projekt instalacji elektrycznej przewidzianej dla budynku.
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Rozwiązania instalacji wodnej oraz kanalizacyjnej w domu.
Centralne ogrzewanie
Dokumentacja instalacji ogrzewania budynku zgodnie z rozwiązaniem przewidzianym w projekcie.
Instalacja gazowa
Dokumentacja instalacji gazowej dla wariantu ogrzewania wykorzystującego gaz.
Oświadczenia projektantów
Do dokumentacji dołączone są wymagane oświadczenia i dokumenty autorów projektu.
Zgoda na zmiany w projekcie
Klient otrzymuje zgodę umożliwiającą wprowadzanie dopuszczalnych zmian podczas adaptacji projektu przez uprawnionego projektanta.
Jak zaprojektowany jest dom 100 m² z garażem?
Projekt wykorzystuje popularne i sprawdzone rozwiązania budowlane. Na etapie adaptacji projektant może dostosować część technologii do indywidualnych wymagań inwestora i warunków lokalnych.
Podstawowa technologia wykonania
Ściany zewnętrzne
Ocieplone ściany zewnętrzne wykonane z bloczków Ytong.
Ściany nośne
Wewnętrzne ściany nośne przewidziano z bloczków Ytong.
Ścianki działowe
Wewnętrzne ścianki działowe również wykonane są z bloczków Ytong.
Ściany fundamentowe
Ściany fundamentowe przewidziano z bloczków betonowych.
Strop
W projekcie przewidziano konstrukcję stropu drewnianego.
Pokrycie dachu
Dach może zostać pokryty dachówką cementową lub ceramiczną.
Elewacja
Elewacje przewidziano z tynku mineralnego malowanego farbą silikatową.
Tynki wewnętrzne
Możliwe są tynki gipsowe lub cementowo-wapienne.
Stolarka okienna
W projekcie przewidziano możliwość zastosowania stolarki drewnianej lub PCV.
Rozwiązania materiałowe zastosowane w projekcie nie muszą ograniczać inwestora. Zmiany technologiczne mogą być wprowadzane przez uprawnionego projektanta na etapie adaptacji.
Parametry termoizolacyjne zgodne z WT 2021
W projekcie określono parametry przegród budowlanych odpowiadające wymaganiom WT 2021 dla ścian, dachu oraz stolarki okiennej.
Minimalne wymiary działki
24,94 × 18,44 mTo orientacyjny minimalny wymiar wynikający z danych projektu. Przed zakupem należy zawsze sprawdzić możliwość usytuowania domu na konkretnej działce.
Dach dopasowany do warunków zabudowy
30° lub 35°Dostępność dwóch wariantów kąta nachylenia dachu może ułatwić dopasowanie projektu do zapisów miejscowego planu lub decyzji o warunkach zabudowy.
Materiały do budowy domu parterowego 100 m² z garażem
Poniżej znajdziesz zestawienie podstawowych materiałów przewidzianych dla kolejnych etapów realizacji tego projektu. Rozwiń wybraną kategorię, aby zobaczyć szczegółowe ilości.
- Beton C20/25 (B-25) 16 m³
- Pręt zbrojeniowy fi 12 265 mb
- Pręt zbrojeniowy fi 6 289 mb
- Alternatywnie strzemiona 25 × 25 258 szt.
- Deski do szalowania – jeśli wymagane 1,8 m³
- Drut do wiązania zbrojenia na cały dom 5 kg
- Rura wodna PE 32 × 3 pod ławą 10 mb
- Złącze krzyżowe do bednarki 1 szt.
- Bednarka 1,5 mb
- Powierzchnia ścian fundamentowych 39 m²
- Bloczki betonowe 38 × 14 × 24 670 szt. / 4 warstwy
- Plastyfikator 6 l
- Cement 23 worki
- Piasek płukany do murowania 3 t
- Papa 0,5 mm 5,5 rolki
- Dysperbit 6 × 20 kg
- Folia kubełkowa 60 mb
- Styrodur XPS 15 cm 50 m²
- Piana do klejenia XPS 6 szt.
- System kanalizacyjny rury 160 SN8
- Trójnik 160/160/45° 2 szt.
- Kolano 160/45° 10 szt.
- Rura SN8 160 – 3 m 4 szt.
- Rura SN8 160 – 2 m 2 szt.
- Rura SN8 160 – 1 m 1 szt.
- Rura SN8 160 – 0,5 m 3 szt.
- Beton zwykły C8/10 (B-10) 16,5 m³
- Ściany nośne gr. 24 cm 173 m²
- Porotherm 1950 szt.
- Alternatywnie Ytong 20 1460 szt.
- Alternatywnie Solbet 24 1220 szt.
- Papa 0,5 mm 5,5 rolki
- Nadproża SBN 120 × 120 – 3 m 6 szt.
- Nadproża – 2,4 m 2 szt.
- Nadproża – 2,1 m 4 szt.
- Nadproża – 1,5 m 6 szt.
- Nadproża – 1,2 m 4 szt.
- Beton C20/25 – trzpienie 0,8 m³
- Pręt fi 12 – trzpienie 84 mb
- Pręt fi 6 – słupy 59 mb
- Alternatywnie strzemiona 19 × 19 104 szt.
- Ściany działowe gr. 12 cm 140 m²
- Ytong 980 szt.
- Alternatywnie Porotherm 11,5 1128 szt.
- Papa 0,5 mm 2,5 rolki
- Nadproża prefabrykowane SBN 120 × 120 – 1,25 m 9 szt.
- Beton C20/25 (B-25) 4,3 m³
- Pręt zbrojeniowy fi 12 265 mb
- Pręt zbrojeniowy fi 6 289 mb
- Alternatywnie strzemiona 19 × 19 258 szt.
- Płyty OSB 22 mm do szalunku 19 szt.
- Komin systemowy z zamkniętą komorą spalania i wentylacją 6,5 m
- Powierzchnia dachu / wiązarów 289 m²
- Rynny 40 mb
- Rury spustowe 3 m 6 szt.
- Rury spustowe 1 m 6 szt.
- Powierzchnia ocieplenia ścian 202 m²
- Styropian 20 cm 202 m²
- Dyble do styropianu 995 szt.
- Zaprawa klejowa do styropianu 754 kg
- Zaprawa klejowa do siatki 683 kg
- Tynk elewacyjny 1,5 mm 470 kg
- Zaślepki styropianowe 837 szt.
- Powierzchnia tynków 450 m²
- Tynk gipsowy Knauf MP75 187 worków
- Grunt do powierzchni chłonnych 60 kg
- Betonkontakt 1 szt.
- Narożnik tynkarski 3 m 29 szt.
- Listwa tynkarska przyokienna 55 mb
- Sufit podwieszany na konstrukcji krzyżowej 151 m²
- Płyta gipsowo-kartonowa ogniochronna 12,5 mm 156 m²
- Profil CD 60 540 mb
- Profil UD 30 190 szt.
- Wieszaki 175 szt.
- Łączniki krzyżowe 477 szt.
- Łączniki wzdłużne 59 szt.
- Wkręty TN 3,5 × 25 1425 szt.
Lista materiałów pomaga zaplanować budowę
Tak szczegółowe zestawienie pozwala wcześniej zorientować się w zakresie materiałów potrzebnych na poszczególnych etapach. Ostateczne ilości mogą jednak ulec zmianie w wyniku adaptacji projektu, zmian technologicznych lub sposobu prowadzenia prac.
Sprawdź koszt budowy domu 100 m² z garażem
Budowa domu składa się z wielu etapów i setek wydatków. Aktualny kosztorys pomaga wcześniej zaplanować budżet, porównać koszty materiałów i robocizny oraz lepiej kontrolować wydatki podczas realizacji inwestycji.
Kosztorys budowy projektu 100 m² z garażem
Przygotuj budżet przed rozpoczęciem inwestycji i sprawdź orientacyjne koszty poszczególnych etapów budowy.
Po zakupie kosztorys otrzymasz na swoją skrzynkę e-mail. Zwykle zajmuje to około 2 minut.
Kosztorys pomaga planować, ale nie jest ofertą wykonawczą
Rzeczywisty koszt realizacji może różnić się w zależności od regionu Polski, cen konkretnych materiałów, wybranych ekip, zakresu zmian w projekcie oraz standardu wykończenia. Kosztorys służy przede wszystkim do planowania i kontroli budżetu inwestycji.
Najczęściej zadawane pytania o projekt domu 100 m² z garażem
Zebraliśmy odpowiedzi na najważniejsze pytania dotyczące wersji projektu, możliwości wprowadzania zmian, wysyłki oraz zakupu dokumentacji.
Tak. Projekt domu 100 m² z garażem jest dostępny w wersji podstawowej oraz w odbiciu lustrzanym. Obie wersje są dostępne w tej samej cenie.
Tak. Zmiany w projekcie mogą być wprowadzane na etapie jego adaptacji przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia.
Tak. Projekt pozwala na wybór ogrzewania gazem lub pelletem. Sposób ogrzewania może zostać odpowiednio dostosowany podczas adaptacji projektu.
Tak. Podczas adaptacji można wprowadzić zmiany dotyczące m.in. materiału ścian, pokrycia dachowego, stolarki okiennej oraz innych rozwiązań technologicznych, jeżeli projektant adaptujący uzna je za możliwe do zastosowania.
Projekt jest zwykle wysyłany w ciągu 1–3 dni od zakupu.
Wysyłka projektu jest bezpłatna. Nie doliczamy dodatkowej opłaty za dostarczenie zamówionej dokumentacji.
Możesz skontaktować się z nami przed zakupem. Pomożemy sprawdzić podstawowe parametry projektu i porównać je z wymiarami Twojej działki.
Projekt można zwrócić w terminie 14 dni, zgodnie z zasadami dotyczącymi zwrotu zakupionej dokumentacji.
Tak. Na wymianę projektu masz aż 90 dni.
Masz działkę i nie wiesz, czy ten projekt będzie odpowiedni?
Zadzwoń przed zakupem. Możemy wspólnie sprawdzić podstawowe wymiary domu i działki oraz odpowiedzieć na pytania dotyczące projektu.
Zamów projekt domu 100 m² z garażem
Otrzymujesz kompletną dokumentację projektu domu parterowego z garażem jednostanowiskowym, dostępną w wersji podstawowej lub lustrzanej.
- 98,35 m² powierzchni mieszkalnej
- 25,79 m² garażu jednostanowiskowego
- 3 sypialnie
- wersja podstawowa lub lustrzana w tej samej cenie
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego
- 3 egzemplarze projektu technicznego
- darmowa wysyłka
- czas wysyłki zwykle 1–3 dni